1、項(xiàng)目名稱：綜合辦公樓3-7層及一樓外樓梯間公共部分裝飾工程

2、項(xiàng)目內(nèi)容：樓梯間及3-7層樓道燈公共部分地面及天棚刷漆，窗戶拆除封堵，木門更換為金屬防火門，原有明敷線路暗埋、照明及線路改造，樓層空開箱改造等，詳見附件一。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的不低于叁級施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.2.投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備有效的不低于 貳 級 建筑工程 專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。

4、工程工期：合同工期40日歷天。2025年4月3日至5月11日。因公司工作需要，干擾較大（噪音、粉塵等）作業(yè)需安排在周末施工。

5、質(zhì)量要求：工程質(zhì)量合格以上，同時滿足使用功能及消防安全的要求。

6、相關(guān)規(guī)定：

6.1工程所用材料全部由中標(biāo)人采購。材料必須滿足使用功能及環(huán)保的要求，質(zhì)量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，所使用材料到場后必須“三證”齊全。一樓地磚使用與現(xiàn)過道同款地磚（蒙娜麗莎），所有防火門使用與一樓同款防火門。

6.2投標(biāo)人除按常規(guī)提交相應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)及安全證明以外，同時要求投標(biāo)方提供針對該工程的相關(guān)文件資料：（1）擬派該項(xiàng)目的管理組織機(jī)構(gòu)的人員名單，要求必須報(bào)出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、質(zhì)檢員、施工員，（2）施工工期，（3）質(zhì)量等級及保修承諾（質(zhì)保期不少于一年）。

6.3招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定。 

6.4本工程執(zhí)行固定價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定：投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，市場供應(yīng)以及合同工期等因素，充分考慮現(xiàn)場實(shí)際情況，市場價格波動等風(fēng)險(xiǎn)及附件內(nèi)未說明的造價在2000元以內(nèi)的零星維修內(nèi)容不再增加費(fèi)用。結(jié)算時包干總價不做任何調(diào)整。因發(fā)包方另行要求增加的項(xiàng)目套用福建省定額及漳州市區(qū)信息價按優(yōu)惠率計(jì)算（結(jié)算優(yōu)惠率為投標(biāo)總價/招標(biāo)控制價）。

6.5投標(biāo)人可在2025年3月28日前到現(xiàn)場實(shí)地勘察，了解現(xiàn)場環(huán)境等，未參加踏勘的投標(biāo)人，視為已了解項(xiàng)目現(xiàn)場全部情況并認(rèn)可全部施工內(nèi)容及要求。(技術(shù)勘察聯(lián)系人劉先生：13605967341)

7、付款方式：

本工程不支付預(yù)付款及進(jìn)度款，工程竣工完成，現(xiàn)場驗(yàn)收合格，工程內(nèi)業(yè)資料歸檔完成開具9%增值稅專用發(fā)票后支付至95%的工程款。質(zhì)保金為合同總價的5％，在工程竣工驗(yàn)收合格質(zhì)保期滿后付清，質(zhì)保金不計(jì)利息。

8、報(bào)價規(guī)定：

8.1本項(xiàng)目設(shè)置招標(biāo)控制價157400元。各投標(biāo)人需充分結(jié)合市場班組行情及各自資源情況等因素進(jìn)行報(bào)價，中標(biāo)后不得以此為由提出費(fèi)用索賠及消極怠工。

8.2投標(biāo)人報(bào)價為總價包干。總價閉口包干中包含但不限于：投標(biāo)人為完成招標(biāo)文件所明示或暗示的所有工作內(nèi)容所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、水電費(fèi)、綜合管理費(fèi)（包含但不限于企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)以及合同執(zhí)行期間因人工工資和物價上漲而發(fā)生的差價、竣工后保修及其他費(fèi)用等）。

8.3清單工程量：招標(biāo)人不保證工程量清單（包括但不限于分部分項(xiàng)工程量清單和措施項(xiàng)目清單等）數(shù)量的準(zhǔn)確性和項(xiàng)目的完整性。投標(biāo)人需根據(jù)承包范圍、施工界面和現(xiàn)場的實(shí)際狀況等仔細(xì)復(fù)核工程量清單。

8.4報(bào)價含9%增值稅。

9、評標(biāo)辦法：

9.1投標(biāo)人報(bào)價超過控制價按廢標(biāo)處理；不能提供9%增值稅按廢標(biāo)處理。

9.2本次招標(biāo)采用經(jīng)評審最低投標(biāo)價中標(biāo)的辦法評標(biāo)，經(jīng)評審?fù)稑?biāo)價格最低的投標(biāo)人確定為中標(biāo)候選人，中標(biāo)候選人將在本公司網(wǎng)站上公示三天，無異議后轉(zhuǎn)為中標(biāo)人。

10、開標(biāo)及截標(biāo)時間、地點(diǎn)：

10.1開標(biāo)時間、地點(diǎn)：2025年3月31日15:00時在漳州市薌城區(qū)南山路1號，漳州水仙藥業(yè)綜合辦公大樓開標(biāo)。

10.2投標(biāo)截止時間及投標(biāo)方式：

10.2.1投標(biāo)截止時間：2025年3月31日15:00，逾期招標(biāo)人有權(quán)拒收。

10.2.2投標(biāo)方應(yīng)于投標(biāo)截止時間前以現(xiàn)場遞交或郵寄方式參與投標(biāo)，地址為：福建省漳州市薌城區(qū)南山路1號，漳州水仙藥業(yè)股份有限公司六樓招標(biāo)辦，收件人：吳先生，電話：13559664976。以郵寄投標(biāo)文件方式參與投標(biāo)的，快遞單上須注明投標(biāo)單位名稱和參與的招標(biāo)項(xiàng)目編號及項(xiàng)目名稱。

11、投標(biāo)及履約保證金：

11.1投標(biāo)人應(yīng)在提交投標(biāo)文件前繳交投標(biāo)保證金10000元，發(fā)包方合格供應(yīng)商庫內(nèi)投標(biāo)單位無需交保證金。

11.2投標(biāo)保證金采用銀行電匯形式提交：

銀行電匯；（開戶銀行：中國銀行漳州高新區(qū)支行  賬戶名：漳州水仙藥業(yè)股份有限公司  賬號：428662108419。）。銀行電匯回單復(fù)印件放入投標(biāo)文件一并密封裝訂。

11.3對于未能按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕。

11.4未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，以電匯形式的將在一星期內(nèi)退還。

11.5中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將在中標(biāo)人簽訂合同時轉(zhuǎn)為履約保證金，合同按時履行完畢后予以原額退還。

11.6 如投標(biāo)人有下列情況發(fā)生時，其投標(biāo)保證金將被不予退還：

11.6.1投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)的；

11.6.2成為中標(biāo)人后5日內(nèi)，因中標(biāo)方原因無法簽訂合同的；

11.6.3中標(biāo)方在簽訂合同過程中，臨時增加對我司不利的條款或減免中標(biāo)方在投標(biāo)文件或投標(biāo)過程中承諾的條款。

11.6.4其他違反法律規(guī)定的。

12、投標(biāo)文件要求：（內(nèi)容均須加蓋公章）

12.1投標(biāo)資料分成兩部分：第一部分為資格文件（含投標(biāo)保證金銀行回單）及技術(shù)文件；第二部分為商務(wù)文件，兩部分合并裝訂密封。（內(nèi)容加蓋公章） 

12.1.1第一部分為資格及技術(shù)文件，主要內(nèi)容為詳細(xì)的投標(biāo)商資料，包括a.三證合一的《營業(yè)執(zhí)照》 ； b.建筑施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》、相關(guān)安全證明：c.建造師必須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑專業(yè)二級以上有效執(zhí)業(yè)資格證、安全B證；d.投標(biāo)保證金銀行電匯回單；e.擬派該項(xiàng)目的管理組織機(jī)構(gòu)的人員名單，要求必須報(bào)出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、質(zhì)檢員、施工員，f. 施工工期，g. 質(zhì)量等級及保修承諾，等等。

12.1.2第二部分為商務(wù)文件，主要包括投標(biāo)報(bào)價書（必須經(jīng)法人代表簽字蓋章）、商務(wù)偏離表等（如付款方式等，未說明即默認(rèn)響應(yīng)本招標(biāo)文件要求）。

12.2除商務(wù)文件外，其他任何地方不得出現(xiàn)相關(guān)投標(biāo)報(bào)價的任何內(nèi)容。

附件一.pdf